Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 60 м², 185 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~686 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 083 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+13%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 083 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 083 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка
Срочно

COOOOX TECİLİ!!!!!!!! Bineqedi ray 9 mkr Mir Cəlal Kucesi 19 mertebeli Binanin 8 ci Mertebesinde 1 den 2 duzelme.TEMIRLI MENZİLMİZ SATİŞDADİR. MEMAR ECEMİ METROSUNA 10 dk Mesafede Binanin yaxinliqnda Mekteb Bagça Supermarket Aptek Geyim Magazalari Aptekler Avtobus Dayanacaxlari Avto parkingler bir sözle İfrastruktur cehetden cox zengin erazide. Yerlesir YASAMAQ VE KİRAYE VERMEK UCUN İDEAL VARİANTDİ. 750 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR. ALAN ADAM UDUZMAZ. Ofis Haqqi 1% teşkil edir.