Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 345 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 27-86 дн.

Если сдавать

~741 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

55.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+41%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

+55% выше оценки2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 2 300 AZN (+41%).

Оценка AI: 223 000 AZN. Это объявление дороже на 122 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlan qesebesi '' Halva'' cay evine yaxin 2.7 sot torpaq sahəsində insa edilmis 2 mertebeli bag evi satilir. Umumi sahəsi 150 kvm olan bu bag evin 4 otagi var.holl, 1 zal,.metbext ,3 yataq otağı, 2 sanitar qovşağı , 2 terras,mövcuddur. Həyətində hovuz,işıqlandırma sistemi , distansiyonu qapisi var. Su qaz, işıq daimidir.Sənəd (Kupça