Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 147 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 20-30 дн.

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

147 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 262 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-15%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 000 AZN

Справедливая цена2 262 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 262 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 262 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, 263 nömrəli məktəbin yanında 2 otaq leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Köhnə Günəşli qəsəbəsi / G.Mehmandarov küçəsi Otaq sayı : 2 otaq Sahə :65 kv.m Mərtəbə : 9/9 İstilik : Mərkəzi Layihə : Leninqrad Əşyalı/ Əşyasız: Əşyasız Sənəd : Çıxarış Qiymət : 147.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.