Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 77 м², 245 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 6-27

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

199 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 619 AZN/m²+21%
Melissa Park, 3-комн.: 3 010 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-комн.: 2 816 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 619 AZN; у этой 3 182 AZN (+21%).

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

143 000 AZN
на 102 000 AZN дешевле
3-комн. · 75 m²

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

🏙 20 YANVAR METROSU YAXINLIĞINDA YENİ TİKİLİDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR | Bu mənzil çox qalmaz! 📍 Melissa Park Yaşayış Kompleksi 📋 Mənzil haqqında məlumat: ▫️ 📐 Ümumi sahəsi: 77 kv.m ▫️ 🚪 Otaq sayı: 3 otaq (2-dən 3-ə düzəldilib) ▫️ 🛠️ Təmir: Yeni təmirli ▫️ 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) ▫️ 🏦 İpoteka: İpotekaya yararlıdır ▫️ 💡 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ▫️ 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💰 Qiymət: 245 000 AZN 💼 Vasitəçi haqqı: Satıcı – 2%, Alıcı – 1% 👨‍👩‍👧 Mənzilə baxış keçirmək və ətraflı məlumat almaq üçün əvvəlcədən əlaqə saxlamağınız xahiş olunur