Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 75 м², 213 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 13-37

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

213 000 AZN

Справедливая цена

163 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 840 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 300 AZN/m²+23%
Sabunçu, 3-комн.: 2 683 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

213 000 AZN

Справедливая цена2 840 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 300 AZN; у этой 2 840 AZN (+23%).

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 840 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsi, Sülh küçəsində yerləşən Leninqrad layihəli binanın 7-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 75 m²-dir. Mənzil təmirlidir və əşyalı satılır. Bütün mebellər yenidir, soyuducu və televizor da yeni alınıb. İstilik sistemi dövlət tərəfindən təmin olunur, qaz, su və işıq daimidir. Mənzil həm Bakıxanov stansiyasına yaxın, həm də Neftçilər metrosuna təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası və digər zəruri obyektlər mövcuddur. Binanın ön və arxa hissəsində tikili yoxdur, mənzil skvaznoydur və yaxşı işıq alır. Həyətdə geniş park sahəsi üçün ərazi mövcuddur.Qiymətdə cüzi endirim mümkündür. KOD:5515