Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 110 м², 245 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 8-32

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

207 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 227 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 3 923 AZN/m²-43%
Səbail, 2-комн.: 3 092 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 227 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 923 AZN; у этой 2 227 AZN (-43%).

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 227 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR — 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Şəhərin tam mərkəzində! Xaqani Ticarət Mərkəzinin qarşısında, Xaqani bağının (keçmiş Molokan bağı) yanında, bulvara çox yaxın ərazidə yerləşir. 🔹 Ümumi sahə: 110 kv.m 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Mərtəbə: 2/4 🔹 Layihə: İtalyan layihəsi 🔹 Qiymət: 250 000 AZN ✨ Mənzil çox əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda: • Xaqani bağı • Bulvar • Fəvvarələr meydanı • Sahil metrosu • Parklar və digər şəhər infrastrukturu