Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 60 м², 148 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~494 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 467 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-1%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена2 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 467 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 467 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 **TƏCİLİ SATILIR!** 🏡 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Aygün Mall-un yaxınlığı 🏢 9 mərtəbəli **Leninqrad layihəli** bina ⬆️ 8-ci mərtəbə 🛏️ **Qanuni 2 otaqlı** 🌬️ **Yelçəkən (skvaznoy)** mənzil 🔥 **Mərkəzi istilik sistemi** 🌇 Rahat planlama, işıqlı və səliqəli mənzil 🎯 Ətrafda bütün zəruri infrastruktur (market, məktəb, nəqliyyat və s.) mövcuddur! 💰 Sərfəli qiymət! 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. BOSS əmlak şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.