Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 96 м², 225 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 27 июня 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 5-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая цена

206 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 344 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-комн.: 2 817 AZN/m²-17%
Binəqədi, 2-комн.: 2 783 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 344 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 817 AZN; у этой 2 344 AZN (-17%).

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 344 AZN
Комнат: 2
Площадь: 96 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Mənzil Nəsimi metrosuna 5 -10 dəq lik məsafədə olan 21 N Poliknikanın və Rahat marketin yaxınlığında yerləşir. 17\3-ü radnoy 2 otaq yaxşı təmirli və əşyalı, Yer parketdir. 2 sanuzeli var. Qaz, su, isiq daimidir. Sənəd kupça Real müştərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%