Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 96 м², 225 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 5-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая цена

208 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 344 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-комн.: 2 817 AZN/m²-17%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 344 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 817 AZN; у этой 2 344 AZN (-17%).

По купчей только 83 м² из 96 м² в объявлении: 13 м² не оформлены.

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 344 AZN
Комнат: 2
Площадь: 96 m²
Площадь по купчей: 83 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

✨ Binəqədi Rayonunda, Mir Cəlal Küçəsində Kitablı MTK-da Əşyalı 2 Otaqlı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Binəqədi rayonu, Mir Cəlal küçəsi, Kitablı MTK 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (Çıxarışda 83 m²) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🏢 Bina / Kompleks: Kitablı MTK (Yeni tikili) 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 📐 Sahə: 96 m² 🛗 Mərtəbə: 3 / 17 ✨ Təmir və Əşya: Təmirli və əşyalı 💰 Qiymət: 225,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın!