Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 55 м², 170 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 5 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 10-30

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая цена

132 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 091 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+3%
Səbail, 2-комн.: 3 091 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

+17% выше оценки3 091 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 091 AZN (+3%).

По купчей только 51.5 м² из 55 м² в объявлении: 3.5 м² не оформлены.

Оценка AI: 146 000 AZN. Это объявление дороже на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 091 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Площадь по купчей: 51,5 m²
Этаж: 1 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

ŞOK, SUPER ENDİRİM OLDU! ƏLA FÜRSƏT! ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ, BULVARA YAXIN! ALMAĞA TƏLƏSİN! SİZİNDƏ BELƏ GÖZƏL YERDƏ, BELƏ GÖZƏL MƏNZİLİNİZ OLSUN! Bina yerləşir Bayıl qəsəbəsində, Su idman kompleksin yanında, prestijli yaşayış komplekslərin birində. Həyətdə böyük parking yeri, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün besetkalar. Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar. Bulvarın yanında. Mənzil: 1-ci mərtəbədə, gözəl, işıqlı, əla təmirli, qanuni 2 otaqdan, 2otaq-studioya düzəldilmiş (otaqlar iç-içədir), dəhlizi, 1 lodjası, 1 balkonu və 1 sanitar qovşağı. Bahalı ƏŞYALAR və ELEKTROTEXNİKALAR qiymətə daxildir. Çıxarışda 51,5kvm-dir, realda 55kvm-dir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.