Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 123 м², 275 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 006 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 236 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 356 AZN/m²-5%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 236 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 356 AZN; у этой 2 236 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 236 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 **BAKIxANOVDA İCRA HAKİMİYYƏTİNİN TAM YANINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** 📍 Bakıxanovda, **İcra Hakimiyyətinin tam yanında**, 6 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində geniş və yelçəkən mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 **Mənzil haqqında:** 🔹 Qanuni 3 otaqlı 🔹 123 kv.m 🔹 4-cü mərtəbə 🔹 Yelçəkən mənzil 🔹 Podmayak vəziyyətində 🔹 Kupçalı 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Yeni lift mövcuddur 🔹 6 mərtəbəli yeni tikili bina 📌 **Əla yerləşmə:** İcra Hakimiyyətinin tam yanında yerləşir. Ərazidə gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün əsas infrastruktur mövcuddur. 🔥 **Çox ideal qiymət! Qaçırılmayacaq fürsətdir!** Geniş sahəsi, qanuni 3 otaqlı planı, kupçası və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzildir. 💼 **Ofis haqqı: 1% təşkil edir.** Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. FV GROUP şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.