Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 140 м², 310 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 11-33

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая цена

278 000 - 373 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 214 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 872 AZN/m²-23%
Nəsimi, 3-комн.: 3 265 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 872 AZN; у этой 2 214 AZN (-23%).

По купчей только 132.8 м² из 140 м² в объявлении: 7.2 м² не оформлены.

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 214 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Площадь по купчей: 133 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! ALMAĞA GECİKMƏYİN! Bina yerləşir 8 noyabr metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, "Yaşıl ada" baxçasının yanında, Həsən Əliyev küçəsinə məhlədən keçedi olan, prestijli yaşayış kompleksində. Binanın yeraltı qarajı, parkinq üçün sahəsi, uşaqların oynaması üçün meydançası, dükünlar və s. Mənzil gözəl, işıqlı, yaxşı təmirli, Yelçəkən, qanuni 3 otaqlı, böyük mətbəxi (mətbəx mebeli yığılıb), dəhliz-holu, 2 böyük sanitar qovşağı (biri yataq otağında) və 2 ədəd böyük balkonu (biri şüşəbənd). Çıxarışda 132.8kvm-dir, realda 140kvm-dir. Real alıcıya, ancaq mənzilə baxdıqdan sonra ENDİRİM OLACAQ! İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%