Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 80 м², 245 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~741 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 063 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 3 063 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 063 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR.! N.Nərimanov rayonu,Gənclik metrosu,1 nömrəli Asan xidmətin,BSM-nin,Tibb univerisitetinin yaxınlığında 9 mərtəbəli Eksperimental layihəli Daş binanın 9-cu mərtəbəsində, orta blokda.ümumi sahəsi 80 kv.m. olan Əla təmirli qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işığ,qaz, lift,internet daimidir.Mənzilin seyf qapısı,plastik pəncərələri,parket döşəməsi var.Sanitar qovşaq mənzildə ayrı-ayrıdır,təmirlidir. Mənzildə mərkəzi istilik sistemidir.Mənzil orta blokda yerləşir, yelçəkəndir(skvaznoydur). İnfrastruktur baxımdan bina əla bir məkanda yerləşir,hər bir yerə yaxındır.Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonra yerində qiymət barəsində danışığ yeri var.