Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 202 м², 450 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 447 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

388 000 - 525 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 228 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 917 AZN/m²-24%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 228 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 917 AZN; у этой 2 228 AZN (-24%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 456 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 228 AZN
Комнат: 4
Площадь: 202 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

***TƏCİLİ QİYMƏT*** ***İPOTEKAYA YARARLI*** Atatürk parkı, Gənclik metrosunun yaxın ərazisində yerləşən yeni tikili binada iki mənzilin birləşməsi olan 4 otaqlı mənzil təcili qiymətə satılır. Çıxarışlı qaraj da daxil satılır. 1 otaq və 3 otağın birləşməsidir. Sənədlər tam qaydasındadır. Əşyalar qiymətə daxildir. Binada qaz, su, işıq və lift daimidir. 3 mərtəbəli yeraltı qaraj mövcuddur. Mənzilə baxış üçün tələsin. Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən).