Продаётся 2-комнатный дом, 7-ci mikrorayon, 40 м², 70 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~17 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 4-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

11 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

70 000 AZN

Справедливая цена

61 000 - 101 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 740 AZN/m²-36%
Binəqədi, 2-комн.: 2 702 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

70 000 AZN

Справедливая цена1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 740 AZN; у этого 1 750 AZN (-36%).

По купчей только 36.5 м² из 40 м² в объявлении: 3.5 м² не оформлены.

Оценка AI: 81 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Площадь по купчей: 36,5 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Salam əleykum. Təcili Dəyərindən Ucuz Satilir! Paket Kupçası var❗️ (Tikintialtı Torpaq və Tikili Kupçalıdır ümumi sənədlə 73kv.m, Söküntü zamanı 73kv.m-in kompensasiyası ödəniləcək). 7 mkr İlayda uşaq baxçasinin yaxinliqinda yerləşir, 1 mərtəbəlidir girişi addelni bir başa küçədəndir və tikili sahəsi 40kv.m (kupçada 36.5kv.m) 2 otaqli həyət evi 70000 manata satilir. Sənəd kupçadir paylı mülkiyyətdir (kupçada tikili 36.5kv.m + tikintialtı torpaq 36.5kv.m= toplam 73kv.m kupça). Işiqi, Qazi, Suyu daimdir. Mənzil prespektivi olan ərazidə yerləşir. Kirayə vermək üçündə əladır! Bu nömrədə vatçap var. Xidmət Haqqimiz "Alici" Tərəfindən 1% Ödəniləcək!