Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 80 м², 175 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~602 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 188 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²-7%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 2 188 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 188 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏙️ **KUPCALI !!! IPOTEKAYA YARARLI 📍 **Bakıxanovda Talkuçka yaxinliqinda temirli 9 mertebeli binanin 9-cu mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 80kvm olan, Qanuni 3 otaqdan ve metbexden ibaretdir. 🏢 **Binada suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%