Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 65 м², 145 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-40

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 231 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 231 AZN (-11%).

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 231 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро, по карте пешком примерно 22 мин

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Həzi Aslanov metrosunun yanında yeni tikili binada 1 otaq 2 otağa düzəlmə mənzil satılır.Qaz,işıq,su.Kombi sistemi.Mənzililin əlavə olaraq 20kvm mansard sahəsi də var.Metrodan 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.Əşyalardan bir qismi danışıq əsasında qalacaq.Sənəd ÇIXARIŞ(KUPÇA)Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%