Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 65 м², 178 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-40 дн.

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 738 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+10%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

+26% выше оценки2 738 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 738 AZN (+10%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 141 000 AZN. Это объявление дороже на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 738 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Mənzilimiz Köhnə Günəşlidə 263 saylı məktəbin yaxınlığında yerləşir. Tam təmirli və əşyalı.Mənzilə baxış keçirildikdə rahatlıqla aydın olarki ucuz heç bir materialdan istifadə edilməyib.Mənzil 1 otaqdan 2 otağa çox ideal formada yığılıb. Səliqəsiz studio layihələrdən deyil. Yaxınlıqda gündəlik tələbata uyğun demək olarki hər şey var. Sənəd hələki müqavilədir. Ofis haqqi 1 % təşkil edir.