Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 65 м², 139 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 30 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~578 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

139 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 138 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-14%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена2 138 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 138 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 138 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI, TAM TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL Köhnə Günəşli qəsəbəsində, 265 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən 65 m² sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşir. Mənzil tam və keyfiyyətli təmir olunub, rahat yaşayış üçün ideal vəziyyətdədir. Mənzilin əsas üstünlükləri: - 65 m² - 2 otaq - 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi - Orta blok - Tam və keyfiyyətli təmir - Yeni lift - Mərkəzi istilik sistemi - Qaz, su və işıq daimidir - Çıxarış (kupça) var - İpotekaya yararlıdır Mənzil məktəb, uşaq bağçası, marketlər, avtobus dayanacağı və digər gündəlik tələbat üçün vacib obyektlərə yaxın ərazidə yerləşir. Həm yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ünvan: Bakı şəhəri, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, İnqilab İsmayılov küçəsi. Real alıcıya qiymətdə endirim mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.