Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 65 м², 162 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-40

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 492 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 492 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 492 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 492 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Ленинградский проект

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 65 m², Köhnə Günəşli q. 162 000 AZN 2 otaqlı Köhnə tikili 65 m² Sahə 7 / 9 mərtəbə Çıxarış İpoteka Təmir KÖHNƏ GÜNƏŞLİNİN ƏN YAXŞI YERİNDƏ – 35-Cİ POLİS BÖLMƏSİ YANI, İPOTEKAYA YARARLI, ORTA BLOKDA, TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Köhnə Günəşlinin ən mərkəzi və sakit yeri, 35-ci Polis Bölməsinin yanı (Abad məhlə) 🏢 Bina: 9 mərtəbəli bina, 7-ci mərtəbə (Orta blok, işıqlı və fərah hündürlük) 📐 Layihə: Leninqrad / Moskva layihəsi (Geniş və funksional otaqlar) ✨ Təmir Vəziyyəti: Tam və yaxşı təmirli 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünləri: • Ən Prestijli Lokasiya Və Abad Həyət: Köhnə Günəşlinin ən çox tələb olunan ərazisində, 35-ci Polis Bölməsinin düz yanında, geniş, təmiz və abadlaşdırılmış həyətdə yerləşir • Orta Blok • Tam Və Yaxşı Təmirli: Mənzil tam və səliqəli təmir olunub – əlavə böyük təmir xərci tələb etmədən köçüb yaşamaq üçün ideal vəziyyətdədir • Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır!