Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 64 м², 127 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-40

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

127 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 984 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-21%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

127 000 AZN

Справедливая цена1 984 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 1 984 AZN (-21%).

По выписке только 54 м² из 64 м² в объявлении: 10 м² не оформлены.

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 984 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Площадь по выписке: 54 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Перепланировка

🏡 Satılır – 263 nömrəli məktəbin yaxınlığında 2 otağa düzəlmə mənzil 263 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən 6 mərtəbəli apartman tipli binanın 6-cı mərtəbəsində 2 otağa düzəldilmiş mənzil satılır. Mənzil haqqında: 6 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 2 otağa düzəldilib Kupça üzrə sahə: 54 kv.m Ümumi sahə: 64 kv.m Mansard deyil – 6-cı mərtəbənin üstündə kirişa (texniki mərtəbə) mövcuddur. Qaz, işıq və su daimidir Kupça (çıxarış) var 💼 Xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.