Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 60 м², 212 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

203 000 AZN

Дешевле всего -9 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~812 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

212 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 533 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

212 000 AZN

Справедливая цена3 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 533 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 533 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

EKSKLUZİV MƏNZİL!!!!! Yasamal rayonu Nizami metrosuna 10 dəqiqəlik məsafə Mətbuat prospektində yerləşən Hind Klinikası ilə üzbəüzdə yerləşən 7 mərtəbəli binanın 4-cü mrətəbəsində ümumi sahəsi 60 kv olan 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş təmirli əşyalı mənzil 220000 manata satılır. Mənzilin çıxarışı var. İPOTEKAYA YARARLIDIR. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilərlər.