Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 60 м², 270 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~734 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+40%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

+23% выше оценки4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 4 500 AZN (+40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 220 000 AZN. Это объявление дороже на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

🏡 ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Mərdanov qardaşları küçəsi, Maliyyə Nazirliyinin yaxınlığı 🏢 Mənzil haqqında: ▪️ Otaq sayı: 3 ▪️ Sahə: 60 m² ▪️ Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ▪️ Yaxşı təmirli ▪️ Mərkəzi istilik sistemi 📍 İnfrastruktur: Mənzil şəhərin mərkəzində, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında marketlər, restoranlar, məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. ✨ Mərkəzi yerləşməsi və rahat yaşayış şəraiti ilə həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🤝 Vasitəçi xidməti: 1% Baku Realtor — daşınmaz əmlakda etibarlı tərəfdaşınız!