Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 59,5 м², 280 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~690 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

28.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 706 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+46%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+66%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

+29% выше оценки4 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 4 706 AZN (+46%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 217 000 AZN. Это объявление дороже на 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 706 AZN
Комнат: 3
Площадь: 59,5 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на парк

SATILIR! Ünvan: Zabitlər parkı ilə üz-üzə, Rus səfirliyinin yanı. - Mərtəbə: 9/8 - Otaq sayı: 3 - Sahə: 59.50 kv.m - Sənəd: Kupça (Çıxarış) - qaydasında - Qiymət: 280.000 AZN Park mənzərəli, işıqlı, elit binada mənzil Sakit və təhlükəsiz ərazi. İnfrastruktura yaxın. Real alıcı ilə razılaşma mümkündür.