Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 40 м², 154 998 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-35

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 998 AZN

Справедливая зона

124 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 875 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+20%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 998 AZN

+13% выше оценки3 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 875 AZN (+20%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 138 000 AZN. Это объявление дороже на 16 998 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 875 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 QARAYEVDƏ, "SEVİNC MALL" İLƏ ÜZBƏÜZ – ORBİTA MTK-DA SUPER TƏKLİF! 🔥 ✨ Qarayevin ən prestijli və canlı yerində ev sahibi olmaq şansı! Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli kirayə (investisiya) üçün ideal, super planlaşdırılmış mənzil satılır! 📍 Yerləşdiyi yer: Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı, "Sevinc Mall" ilə tam üzbəüz, tanınmış "Orbita MTK"-ya məxsus premium yeni tikili bina. 📋 Mənzil haqqında məlumatlar: 📐 Sahə: 40 kv.m 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı (Uğurlu planlaşdırma) 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi (Möhtəşəm şəhər panoraması!) 📄 Sənəd: Müqavilə (Şirkət daxili sənədləşmə) 💎 Binanın və ərazinin üstünlükləri: 🛍️ Addımlığınızda: "Sevinc Mall", böyük supermarketlər, geyim mağazaları və restoranlar. 🚇 Metro stansiyasına və dayanacaqlara cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada məsafə. 🛡️ 24/7 mühafizə sistemi, video-nəzarət, səssiz və sürətli müasir liftlər. 🚗 Sakinlər üçün yeraltı və yerüstü avtoparkinq. 💰 Qiymət: 155 000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Bu fürsəti qaçırmamaq və mənzilə yerində baxmaq üçün elə indi əlaqə saxlayın!