Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 22 м², 59 500 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 7-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

59 500 AZN

Справедливая цена

47 000 - 81 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 705 AZN/m²
Bakıxanov, 1-комн.: 2 746 AZN/m²-2%
Sabunçu, 1-комн.: 3 514 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

59 500 AZN

Справедливая цена2 705 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 746 AZN; у этой 2 705 AZN.

Оценка AI: 57 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

35 500 AZN
на 24 000 AZN дешевле
1-комн. · 25 m²

1 м²: 2 705 AZN
Комнат: 1
Площадь: 22 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Вторичка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Mənzil – Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Səməd bəy Mehmandarov küçəsi, bina 8, mənzil 83. Xüsusiyyətlər: - Rəsmi sənədləşmə: “Texniki Pasport” mövcuddur (Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, 1 saylı Bakı Ərazi İdarəsi). - Reyestr nömrəsi: 005011005929-05101-093059. - Tərtib edilmə tarixi: 17.01.2020. - İnventar nömrəsi: 04/1942 (18.01.20 qeydli). - Yerləşmə: Bakıxanov qəsəbəsinin mərkəzi hissəsi, piyada səkiləri, avtobus dayanacağına yaxınlıq; yaxınlıqda müxtəlif ticarət və xidmət obyektləri. Üstünlüklər: - İnfrastrukturu formalaşmış ərazi. - Aşağı mərtəbələrdə kommersiya obyektləri olan çoxmərtəbəli binada yerləşmə. - Nəqliyyat və gündəlik ehtiyaclara rahat çıxış.real alıcıya endirim olunacaq