Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci kilometr, 50 м², 152 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 6-40

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 040 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-комн.: 2 825 AZN/m²+8%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена3 040 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 825 AZN; у этой 3 040 AZN (+8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 040 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 50 m², Xalqlar Dostluğu m. 152 000 AZN 2 otaqlı Köhnə tikili 50 m² Sahə 5 / 5 mərtəbə Çıxarış Təmir X.Dostluğu m.Nizami ray, Behruz Nuriyev kuc, Lacin tic. Mərkəzi , Heydər. Əliyev parkinin yaxinligi. Metroya 5dəqiqəlik piyada məsafəsində 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində, orta blokda , qanuni 2otaqlı yaxsi təmirli mənzil satilir.Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işığ, qaz,internet daimidir. Mənzilin yerləşməsi cox idealdir, həm Neftciler həmdə Xalqlar metrosuna yaxin, bazara, Bakcel Arenaya hər iki tərəfdən Heydər parkina, dayanacaqlara piyada 5-6deq. Məsafədə yerləşir. Mənzilin döşəməsi mozaika parket, qapilar avropa istehsali möhkəm keyfiyyətli, pəncərələr PVC, otaglarda təmirə ehtiyac yoxdur, mətbəxdə də həmcinin yeni yigilmış mətbəx mebeli, gir yaşa mənzildir, təkcə sanuzelin təmiri ortadir.Mənzildə mərkəzi istilik sistemidir. Bu ərazidə bu qiymətə temirsiz ya da metrodan cox uzag uqlavoy mənzillər olur. Təcili satilir deyə yaxsi qiymətə təklif edilir. Real alici mənzilə baxandıqdan sonar qiymətində danışıq yeri var.