Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 52 м², 145 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-36

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 788 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

-18% ниже оценки2 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 788 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Это объявление дешевле на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 788 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Перепланировка

🔥 NƏRİMANOVDA CEYHUN HACIBƏYLİ KÜÇƏSİNDƏ HƏR CÜR ŞƏRAİTİ OLAN ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Ceyhun Hacıbəyli küçəsi 32A 🏢 Bina: Köhnə tikili 🛗 Mərtəbə: 5/2 🔑 Otaq sayı: 2 otaq (3 otağa düzəltmək üçün hər cür ideal şərait və imkan var!) 📐 Sahə: 52 kv.m (2.790 AZN / m²) 🛠 Təmir: Təmirli 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (Qeyd: İpotekaya yararlı deyil, nağd satışdır) 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Nərimanov rayonunun ən nüfuzlu, sakit və mərkəzi küçələrindən biri olan Ceyhun Hacıbəyli küçəsində (32A) mükəmməl yerləşmə Köhnə tikili binaların ən ideal, qiymətli və tələb olunan 2-ci mərtəbəsi 52 kv.m sahə – rahatlıqla və minimal xərclə 3 otağa düzəltmək üçün hər cür şəraiti var Təmirli və dərhal köçüb yaşamaq və ya yüksək qiymətə kirayə vermək üçün hazır mənzil Nağd vəsaitlə mənzil alıb həm şəxsi yaşayış, həm də gəlirli investisiya etmək istəyənlər üçün əvəzolunmaz variant Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, marketlər və inkişaf etmiş daxili infrastruktur 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 145.000 AZN (Nağd satış)