Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 52 м², 154 000 AZN

Nərimanov· 55 дней на рынке

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-3,7%

Снижали 3 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 788 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая цена

147 000 - 204 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 962 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 415 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

Средняя2 962 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 415 AZN; у этой 2 962 AZN (-13%).

Оценка AI: 167 788 AZN. Цена близка к ней, разница 13 788 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 962 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Satılır – Eksperimental layihəli daş binada 2 otağa düzəlmiş mənzil 📍 Nərimanov rayonu, Ziya Bünyadov prospekti, İstanbul NS Klinikası, Ayna Sultanova heykəli və Atatürk Parkının yaxınlığında yerləşən, Gənclik metro stansiyasına 10–15 dəqiqəlik piyada məsafədə mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: * Ümumi sahə: 52 kv.m * 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib * Mərtəbə: 3/9 * Eksperimental layihəli daş bina * Yeni lift * Qaz, su və işıq daimidir * Sənəd: Çıxarış (Kupça) * İpotekaya yararlıdır 🏢 Binanın üstünlükləri: * Həyətə giriş-çıxış pultla idarə olunan şlaqbaum vasitəsilə təmin olunur * Geniş və sakit həyət * Avtomobil üçün rahat parkinq 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.