Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 216 м², 275 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-21

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

81 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

303 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 273 AZN/m²
Bayıl, 5-комн.: 4 098 AZN/m²-69%
Səbail, 5-комн.: 3 954 AZN/m²-68%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

-23% ниже оценки1 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 098 AZN; у этой 1 273 AZN (-69%).

По выписке только 90 м² из 216 м² в объявлении: 126 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 356 000 AZN. Это объявление дешевле на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

250 000 AZN
на 25 000 AZN дешевле
5-комн. · 216 m²

1 м²: 1 273 AZN
Комнат: 5
Площадь: 216 m²
Площадь по выписке: 90 m²
Этаж: 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Белый каркас
Дуплекс

DUPLEX MƏNZİL SATIŞDADIRI! DƏNİZ KANARI PARKIN YANINDA! Bina yerləşir Su İdman Sarayının yanında. Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Bina düz "Su İdman "arayı" ilə üzbəüz yerləşir. Mənzil Dəniz Panoramalı, Duplex (5-cı mərtəbə və 6-cı mərtəbə-Mansarda birləşməsi), 5 otaqlı, "PODMAYAK". 1-ci mərtəbədə (binanın 5-ci mərtəbəsi): dəhliz-hol, 1 balkon, mətbəx, 1 böyük sanitar qovşaq, 2 otaq və pilləkən gəfəsi (Çıxarışda 90kvm-dir); 2-ci mərtəbədə (binanın 5-ci mərtəbəsi): 3 otaq (1 qonaq otağı+2 yataq otağı); dəhliz-hol, 1 sanitar qovşaq və 1 balkon (çıxarışda 107kvm-dir). Çıxarışda 197kvm-dir, realda 216kvm-dir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.