Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 80 м², 198 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 7-28

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая цена

152 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 475 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²-11%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

+17% выше оценки2 475 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 2 475 AZN (-11%).

Оценка AI: 169 000 AZN. Это объявление дороже на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 475 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

📍EKSKULIZIV TEKLIFDIR... 📍DAŞ BINA QANUNI 3 OTAQ KUPÇALI.. 📍ƏŞYALARIN BEZILERI QALACAQ. ❤️ 7 MKR Dövlet Imtahan Merkezinin yani Cidir Düzü restoranin yaninda 5/3-cü mertebesinde super temirli qanuni 3 otaqli minski layiheli 80 kv menzil satilir.. Otaqlari geniş,işiqli ve skvaznoydur. Ela temirlidir. Binanin yeri cox ela yerde yerleşir. Su,isiq,qaz,interneti daimidir. Senedi Kupçadir. Binanin yeri eladir,yaninda 244 ve 126 sayli mekteb var. Marsurtlar binanin yanindan keçir(2,3,33,88,93) Azadliq ve Dernegul metrosuna piyada yaxindir. 📍Alici 1% firmaya ödeyecek. Daha etrafli elaqe saxlayin.