Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 45 м², 199 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 422 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+26%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена4 422 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 422 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 422 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Перепланировка

Gənclik və Nərimanov metrosunun yaxınlıgında Prestijli ərazidə – Təmirli, kupçalı 2 otaqlı mənzil satılır! Elan kodu:1006 Sahəsi: 45m² Otaq sayı: 2 (1otagdan 2otaga düzəlmə) – geniş, işıqlı və funksional plan Mərtəbə: 16 /17 Sənəd: KUPÇA (Çıxarış) Ətraf: Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı addımlıq məsafədə Qiymət: 199.000AZN Xidmət haqqı haqqı 1% təşkil edir Bizim məqsədimiz sadəcə mənzil göstərmək deyil, alıcının büdcəsinə və gözləntisinə uyğun ən doğru seçimi təqdim etməkdir.Əlavə məlumat üçün istənilən zaman əlaqə saxlaya bilərsiz