Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 45 м², 120 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~669 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

-4%

Снижали 1 раз, было 125 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-24%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

-20% ниже оценки2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 667 AZN (-24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 150 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏRİMANOVDA 120.000 AZN-Ə MƏNZİL! İNDİ AL, SABAH QAZAN! 🏡 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Çin restoranının yaxınlığı. ✨ Normal təmirli, səliqəli və yaşayış üçün hazır mənzil satışdadır! Mənzilin üstünlükləri: Əlverişli və perspektivli ərazi Yaxınlıqda bütün lazımi infrastruktur Rahat yaşayış üçün münasib şərait Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla fürsət! 🚧 ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜK! Mənzilin yaxınlığında yol təmiri işləri aparılır. Yol təmiri başa çatdıqdan sonra ərazinin cəlbediciliyinin və mənzillərə tələbatın artması, nəticədə əmlakın bazar dəyərinin yüksəlməsi gözlənilir. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 120.000 AZN 📈 İndi münasib qiymətə almaq, gələcəkdə isə dəyər artımından faydalanmaq istəyənlər üçün maraqlı fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔑 Fürsəti qaçırmayın, sabah daha baha ola bilər! Real aliciya endirimde olacaq