Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 45 м², 162 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 17 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 165 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 600 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN 2 OTAQLI MƏNZİL*** Nərimanov rayonunda, Faiq Yusifov küçəsində, Nərimanov metrosuna yaxın ərazidə yerləşən Xruşovka layihəli binada zövqlə təmir olunmuş, tam əşyalı 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 45 kv.m olan mənzil qanuni 2 otaqlıdır. Təmir zamanı interyerə xüsusi diqqət yetirilib, mənzil müasir və səliqəli şəkildə hazırlanıb. Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir.Nərimanov metrosuna yaxın yerləşməsi, rahat planlaşdırması və hazır əşyalı vəziyyəti mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Mənzil haqqında əsas məlumatlar: Sənəd tipi: Kupça Ümumi sahə:45kv.m Əla təmirli Qaz, su və işıq daimidir Binanın geniş və səliqəli həyəti mövcuddur. Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün yer uşaqlar üçün oyun meydançası və sakinlərin istirahəti üçün rahat sahə var. Yaxınlıqda: Nərimanov metrosu Metro Park Nərimanov parkı Supermarketlər, bağça, məktəb və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.