Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 45 м², 137 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.4% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 044 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена3 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 044 AZN (-13%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 044 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR! QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nərimanov metrosunun yaxınlığında yerləşən, 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş orta təmirli mənzil satışdadır! ÇIXARIŞ (KUPÇA) VAR! SƏNƏDLƏRİ QAYDASINDADIR! SU, QAZ VƏ İŞIQ DAİMİDİR! ABAD HƏYƏT! Əlverişli yerləşməsi və ətrafında mövcud olan bütün zəruri infrastrukturu ilə seçilir. BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ MƏNZİL TAPMAQ NADİR FÜRSƏTDİR! Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün sərfəli seçimdir. Belə fürsətlər bazarda çox qalmır! OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsin