Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 45 м², 144 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~672 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-2,7%

Снижали 2 раз, было 148 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

144 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

144 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 200 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

TƏCİLİ SATILIR — QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nərimanov metrosunun yaxınlığında yerləşən, 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, tam təmirli və əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil abad və səliqəli həyətdə yerləşir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. Su, qaz və işıq daimidir. Mənzilin sənədləri qaydasındadır. BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİL NADİR HALLARDA SATIŞA ÇIXIR! Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əlverişli fürsətdir. Belə təklifləri qaçırmağa dəyməz! OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.