Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 45 м², 125 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 128 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-21%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

-23% ниже оценки2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 778 AZN (-21%).

Оценка AI: 163 000 AZN. Это объявление дешевле на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanovda 2 otaqlı mənzil satılır 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən mənzilin istilik sistemi mərkəzidir Bina bütün növ infrastruktura yaxın ərazidə yerləşir Yaxınlıqda yeni magistral yolun çəkilməsi ilə əlaqədar ərazidə geniş abadlıq və yenidənqurma işləri nəzərdə tutulur Sənədi çıxarışdır (kupça) WhatsApp aktivdir