Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 45 м², 161 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~600 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

161 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

161 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 578 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

161 000 AZN

Справедливая цена3 578 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 578 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 578 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Nərimanov rayonu, “Heydər Əliyev Mərkəzi” və "Funda" Tibb Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən, daş binada, “xruşovka” layihəli, qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Yaxşı təmirlidir, şəhərə açılan gözəl mənzərəsi var. (Ofis haqqı 1%).