Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 58 м², 245 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 224 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+21%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена4 224 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 224 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 224 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Metro Nərimanovun yaxınlığında, “Heydər Əliyev Mərkəzi”nin , eləcə də “Kəpənək parkı kimi tanınan parkın və “Neptun” Marketin yanında, 2 otaqlı mənzil satılır. Studiyo tipli deyil, yəni otaqlar və mətbəx işıqlıdır, qapıların hamısı dəhlizə açılır. 1 bağlı böyük balkonu var, döşəməsi parketdir, kombisi, kondisioneri var. Əşyaları ilə birlikdə satılır. Mənzilin Kəpənək parkına bir başa açılan gözəl mənzərəsi var. Alıb 850 manata rahat kirayə vermək də olar. Mənzil heç vaxt kirayə verilməyib. İpotekaya yararlıdır. (Ofis haqqı 1%).