Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 65 м², 268 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-35

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 26 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 123 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+21%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

+25% выше оценки4 123 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 4 123 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 214 000 AZN. Это объявление дороже на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 123 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показана улица, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Тёплый пол
Котёл (комби)
Есть газ
Перепланировка

🏡 Nərimanov rayonunda 2 otağa düzəlmə mənzil satılır 📍 Ünvan: Nərimanov r., Çanaqqala restoranının yaxınlığı 🏢 Yeni tikili 📐 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otağa düzəlmə 🛋️ Zal + mətbəx studio 🔥 Kombi və isti döşəmə ☀️ Geniş və işıqlı otaqlar ✨ Keyfiyyətli təmir ⛽ Binada qaz var 📄 Kupça var 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 268.000 AZN 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% — alıcı tərəfindən ödənilir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.