Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 55 м², 157 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-30

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 26 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 855 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-18%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

-19% ниже оценки2 855 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 855 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 193 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 855 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

TƏCİLİ SATIŞDA – ƏŞYALI MƏNZİL Montin ərazisi, Rəssamlıq Akademiyasına yaxın, Funda Klinikasının yanında yerləşir. Heydər Əliyev Mərkəzinə və 8 saylı Poliklinikaya təxminən 5 dəqiqəlik məsafədədir. Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Sahə: 55 m² Otaq sayı: 2 otağa düzəldilib Mərtəbə: 9/8 Sənəd: Çıxarış (Kupça) və texniki pasport İpotekaya yararlıdır Mənzil əşyalı satılır Orta təmirlidir Lift yenidir Mərkəzi istilik sistemi Qaz, su və işıq daimidir Mənzil kirayə üçün də əlverişli variantdır. Təxminən 650 AZN kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. Evdəki mebellər satış zamanı qalacaq. Ərazidə bütün infrastruktur mövcuddur. Yaxınlıqda marketlər, məktəblər, bağçalar, Rəssamlıq Akademiyası, Heydər Əliyev Mərkəzi və Funda Medikal Hospital yerləşir. Müxtəlif istiqamətlərə hərəkət edən avtobuslar binanın yaxınlığından keçir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət xidməti: 1%