Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 55 м², 150 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

-4,5%

Снижали 1 раз, было 157 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 727 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-22%
Nərimanov, 2-комн.: 3 444 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 727 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 727 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 727 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! 🏠 Nərimanov rayonunda, Ağa Neymətulla küçəsində 2 otaqlı mənzil! 📍 Mona Liza restoranının yanında yerləşir. 🏢 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsidir. 📐 Ümumi sahəsi 55 m²-dir. 🛋️ Təmirli və əşyalı satılır. 📄 Çıxarış var. 🚪 2 girişlidir. 🌳 Böyük bağı var. 🛏️ Sənəddə 1 otaq göstərilib, faktiki artırma hesabına 2 otağa çevrilib. 📲 WhatsApp aktivdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Xidmət haqqı: 1%