Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 55 м², 187 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

187 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 400 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

✨ NƏRİMANOVDA ƏLA FÜRSƏT QANUNİ 2otaq MƏNZİL✨🏡 📍 Ünvan: Fətəli Xan Xoyski küçəsi, 45 N məktəbin yaxınlığı — çox əlverişli və mərkəzi ərazi. 🏢 5 mərtəbəli köhnə tikili daş binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaq 📐 55 kv.m 🛋️ Orta təmirli və əşyalı ✨ Səliqəli və geniş mənzil 🌇 Ön hissəsi açıq, gündüşən mənzil 🌳 Geniş və rahat məhlə 🔹 Bele evi 600-700 Azn Rahat Kiraye vere bilersiz. Qeyd : Hazırda Ərazi plana düşüb, İnvestisiya üçün düşmə versiyadır 2027-də pilot lahiyyə başlanacaq 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.