Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 55 м², 169 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~587 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 171 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 073 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 505 AZN/m²-12%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена3 073 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 505 AZN; у этой 3 073 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 073 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR – NƏRİMANOVDA PRESTİJLİ MƏNZİL! 🚨 📍 Nərimanov rayonunun ən əlverişli ərazilərindən birində, Heydər Əliyev Mərkəzi və Rəssamlıq Akademiyasının yaxınlığında yerləşən klassik "Stalinka" layihəli mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı (Studio tipli) 📐 Sahə: 55 m² ✨ Keyfiyyətli təmirli 🛋️ Mənzil bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Alqı-satqıdan dərhal sonra köçüb yaşamaq mümkündür. 🌟 Üstünlükləri: ✅ Klassik "Stalinka" layihəsi ✅ Tam təmirli və tam əşyalı ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ✅ Sakit və komfortlu yaşayış mühiti ✅ 🚇 Metroya, 🏫 məktəblərə, 🎓 universitetlərə, 🛒 marketlərə, 🌳 parklara və digər bütün iaşə obyektlərinə yaxın yerləşmə 💼 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya və kirayə məqsədi üçün ideal seçimdir. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).