Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 55 м², 161 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~658 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 162 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

161 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 927 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 505 AZN/m²-16%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

161 000 AZN

Справедливая цена2 927 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 505 AZN; у этой 2 927 AZN (-16%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 927 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nerimanov Metrosuna yuruw mesafesinde 212=N-li mekdebin yaxinliqinda Xuwurovka layiheli binada tam temirli resmi iki otaqli menzil satiwa teqdim olunur.Menzil yelcekendir otaq salondan ayrilir isdiliy sisdemi konbidir.Binanin geniw qapali heyeti avto parkingi var.Sekiller menzile mexsusdur etrafli melumat ucun elaqe saxliya bilersiz.