Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 72 м², 185 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 11-33

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

6 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

171 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 569 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 134 AZN/m²+20%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 569 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 134 AZN; у этой 2 569 AZN (+20%).

По купчей только 64 м² из 72 м² в объявлении: 8 м² не оформлены.

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 569 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Площадь по купчей: 64 m²
Этаж: 4 / 15
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

DÖVLƏT İPOTEKASINA TAM YARARLIDIR! Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosuna təxminən 10-12 dəqiqəlik piyada məsafəsində, Nəsrəddin Tusi küçəsində, Xətai DYP İdarəsinin və 260 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada mənzil satılır. Mənzil 15 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir, ümumi sahəsi 72 m², çıxarış üzrə sahəsi isə 64 m²-dir.2 otaqdan ideal şəkildə 3 otağa düzəldilib. Mənzil şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli təmir olunub və əşyalarla birlikdə satılır, yalnız texnika götürüləcək. Mənzildə olan 2 ədəd kondisioner satış zamanı qalacaq. Binanın ətrafında yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. Avtomobil saxlamaq üçün geniş həyəti var. Binanın yaxınlığından 62 və 104 nömrəli, digər istiqamətdən isə 7A, 21, 44, 60, 132 və 183 nömrəli marşrutlar fəaliyyət göstərir. SƏNƏD: KUPÇA. QİYMƏT: 187 000 AZN. Ofisin xidmət haqqı 1% təşkil edir.