Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 100 м², 285 000 AZN

Melissa Park, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 13-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 850 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+10%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 842 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 850 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 2 850 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 2 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLİ!!! Qanuni 3 otag Skvaznoy Esyali satilir Menzil Yeni Yasayis komleksi Melissa Parkda yerlesir Binada qaz,su,işıq daimidir.Binanın 1 yük və 2 sərnişin olmaqla 3 sürətli lifti var.5 mərtəbə yeraltı parkinq mövcuddur.Bina 7/24 kamera müşahidəsi altındadır.7/24 mühafizə xidməti fəaliyyət göstərir.Binanın həyətində böyük park,uşaqların əyləncəsi üçün park,futbol meydançası,7/24 açıq hipermarket,fitnes zalı,uşaq bağçası,restoran və başqa xidmət sahələri mövcuddur.Binanın Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə 3 ayrı çıxışı var.Metroya və avtobus dayanacaqlarna piyada məsafə 5 dəqiqə.Mənzillər günbəgün daha da dəyər qazanır Real musteriye endirim olunacag Sirket haqqi 1% teskil edir!!!