Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 100 м², 275 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~922 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 656 AZN/m²+4%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 656 AZN; у этой 2 750 AZN (+4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÖZ MƏNZİLİMDİ MELİSSA PARK Y/K! ÇOX TƏCİLİ SATİLİR! YAŞAYİŞİN 2 ci mərtəbəsi! ALTİNDA YAŞAYİŞ MƏNZİLDİ! KUPÇALİ + TAM ƏŞYALİ! GANUNİ - 3 OTAGLİ YEL CƏKƏN ( skvoznoy ) MEBEL TEXNİKA DAXİL! TAM DOLU GİR YAŞA! 3 - MƏRTƏBƏ YERALTİ AVTO-PARKİNGİ MÜHAVİZƏ 24/7! Böyük yaşilig olan parklari! Gaz su işig daymi!