Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 100 м², 299 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~1 000 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 345 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 990 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²+13%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

Справедливая цена2 990 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 2 990 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 2 990 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Melissa Park yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında, Melissa Park yaşayış kompleksində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 20 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 100 kv.m olan mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir. Tam təmirlidir və əşyalı satılır. Mənzilin daxilində 2 sanuzel və 1 eyvan mövcuddur. Mənzil haqqında: Otaq sayı: 3 (qanuni) Sahə: 100 kv.m Mərtəbə: 20/15 Təmir: Tam təmirli Əşyalı: Bəli Sanuzel: 2 Eyvan: 1 Qiymət: 299 000 AZN Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.