Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 45 м², 128 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 9-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая цена

128 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 844 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-19%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена2 844 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 844 AZN (-19%).

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 844 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Nerimanov metrosundan 1 km mesafede, kohne Keshle bazari ve Kitayski restoran kimi taninan eraziye yaxin 9 mertebeli binanin 4cu mertebesinde 2 otaq, 45 kv menzil satilir. Binada qaz olmasa da, merkezi istilik sistemi, su, ishiq, internet ve kabel tv xetleri var. Bina her cur infrastruktura yaxin yerde yerleshir. Yaxinliqda yeni magistral yol chekildiyi uchun, erazide genish berpa ishleri nezerde tutulub. Nerimanovda evlerin qiymeti chox adama melumdur, ona gore yaxin gelecekde berpa ishlerinden sonra bu qiymete bu yerlerde chox guman ev tapilmayacaq. Menzil eshyali satildigi uchun 500-600 azn kiraye verib gelir qazanmaq da mumkundur. Bir sozle, investisiya uchun chox elverishli yerde yerleshir. Tecili satildigi uchun real aliciya qiymetde guzesht olunacaq.